古建筑项目规划设计五大误区

荣誉客户

+ 更多
  • 成都电影...
  • 中集集团
  • 信和集团
  • 新津产业...
  • 西南民族...
  • 武海置业
  • 卧龙山
  • 通威集团
  • 四川省林...
  • 四川省建...

    企业资质

    + 更多
    您所在的位置: 首 页   媒体报导   【远景古建】旧村改造来了...

    【远景古建】旧村改造来了,古建筑怎么保护?

    2013-04-25 09:34:20

      据义乌市文物普查资料显示,江东街道大元村的古建筑是义乌行政村中最多的并独具特色。
      历史悠久、文化底蕴深厚的千年古村———大元村位于义乌市东部、甬金高速和S310省道南隅,有1100多户人,是江东街道最大的村庄,村里的“七幢”等多处古建筑为义乌市文物重点保护单位。
      在旧村改造过程中,这些记录历史的古建筑该如何保存和保护呢?
      【古建筑现状】
      “七幢”已修缮多次
      现是老年协会活动场所
      大元村明代古建筑现存的有“七幢”、仰止堂、进士牌匾、照墙、尚书第、双狮门等,最有代表性的当属“七幢”。
      2006年,“七幢”由义乌市博物馆和大元村“两委”出资重修,前年又再次组织修缮,目前被当作村老年协会的主要活动场所。
      村中老人吴龙盛说,每到重要节日,村里都会在“七幢”院内挂上宫灯,摇曳的宫灯在晚上显得格外好看。他指着“承恩”匾附近的两个铁钩说,早时候这里挂的是10多米高的大宫灯,灯内可点500根蜡烛,特别壮观,可惜后来被人偷走了。
      个人所有的文保单位
      不能拆迁,如何旧改?
      尚书府故址上现还存有大头门、仰止堂、九成堂、九思堂、继志堂。仰止堂是才女倪仁吉的故居,这是一幢有着500多年历史的老房子,如今已风烛残年,摇摇欲坠。记者看到,楼上几个白色编窗已残缺不全,有的掉落在楼板上,有的则已腐朽不堪。在倪仁吉的房间里,堆满了纸箱、可乐瓶等杂物,你很难相信这就是那个绣、画、书、诗四艺俱绝的义乌“绝代才女”的故居。
      现居住在仰止堂的一老人告诉记者,最近的一次大修是在1999年,修缮后,大家还特意在院子里立了重修碑。但后来,因为要进行旧村改造,这老房子就没人愿意再筹资金修缮了。
      相邻的继志堂里住的是吴顺芳和婆婆一家。听到记者问起旧村改造中古建筑保护一事,她和丈夫吴深海就抱怨开了。“自家的老屋成了文物保护单位,拆迁由不得自己,我们怎么旧改呢?”吴深海说,老屋可以收归国有,也可以归村里所有,只要按政策把宅基地的面积给他们,让他们参加旧村改造,再适当给予补偿就可以。他认为,在旧改过程中,政府和村委应该多考虑像他们这类住户的情况,在政策上给一些倾斜。
      个人所有的古建筑
      或转卖或对外出租
      除了被列为文物保护单位的明清建筑,大元村还有一批自建的古民居。
      原属村民吴立中所有的一幢二层小楼就是其中之一。吴立中告诉记者,房子是他爷爷建的,已有90多年历史,老屋有主卧、客房、厨房、餐厅、客厅等共13间房,总面积近280平方米。
      吴立中说,老屋的门窗、柱子上都有龙、凤、鸟、花、草等木雕,特别好看。“老屋里有我和家人的很多回忆。”但去年旧村改造时,为了取得拆迁土地的投标权,他还是想把房子拆了。“老房子的墙角太低,老是渗水,已经不能住人了。”后来,东阳一名老板闻讯赶来,以14万元的价格收购了吴立中的老宅,“说是要迁建到东阳卢宅的古民居区去”。吴立中高兴地说,这让他小赚了一笔钱的同时,也是另一种保留回忆的好方式。
      吴立中告诉记者,村里年份差不多的老屋有5幢。除了他家和另一户稍小的老屋被东阳一老板收购了,剩下的3幢大多出租给外来打工人员租住。
      记者随机采访了20多名村民,对于旧村改造,大家一致表示支持。谈到古建筑保护时,大家也认为这是应该并值得做的事,只是希望政府出台一些相关的政策。
      【部门回应】
      古村落要统一保护
      大元村党支部书记吴志江告诉记者,他们一直都在关注村里古建筑保护的问题。
      在大元村老年协会,记者看到了该村早期的新农村建设总体规划。规划中明确划定了该村历史文化保护街区,将“七幢”、枢密院、仰止堂、尚书第照壁等一批古建筑列入保护范畴。这样,既满足了村民改善居住条件的迫切要求,又保留了文化古迹,增加了文化品味,美化了村容村貌。
      吴志江说,大元村这些年十分重视古建筑的保存和修缮工作。
      2009年,义乌市政府就规划审批并通过了70亩土地的划拨,布局也是按照现有古建筑分布确定的。这都是为了在旧村改造时能够保存并保护好这些古建筑,以形成一个整体完好的古村落遗址。
      吴志江还说,在旧村改造过程中,对于个人所有的被列为文物保护单位的古建筑,村里一直“特别关照”。比如,相对于其他村民必须拆了原住房才能投标拆迁土地,“文保单位”的房主可以不拆除原有房屋先投标;普通房屋的拆迁补贴款是200元/平方米,“文保单位”的房屋则要多100元/平方米。
      “五一”后讨论规划方案
      江东街道分管旧村改造的常务副主任骆中昌告诉记者,义乌市政府近年来对古建筑保护一直很重视,目前还在考虑在原先划拨的70亩土地的基础上,再扩大面积。
      据介绍,今年2月,江东街道成立了负责大元村古建筑保护的工作组,江东街道党委副书记黄允俐任组长。3月初,义乌市文化广电新闻出版局也参与此事中。现在,对于大元村的古建筑保护计划,已经形成了一个由街道牵头统筹、文广新局参与、村“两委”执行的格局。
      黄允俐告诉记者,街道已联系了中国美术学院的一个专业团队,将由他们负责对村中古建筑进行整体布局规划,具体方案将在“五一”后安排时间讨论。

    关键字: