古建筑项目规划设计五大误区

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    【远景古建】进青岩古镇收门票引发争议

    2013-01-09 10:13:33

            ■核心提示

      从元月1日起,无论贵阳人还是外地人,进入古镇都要收取10元的门票。此外,古镇内景点不再设置单点门票,套票价格由30元涨至80元。至此,青岩古镇正式步入“围城”,在古镇东西南北四个大门口,都设置了售票和检票点。

      “围城”收取门票,景点价格翻倍增长。此举一出,立刻引起了一些市民的不理解以及古镇商户的担忧。

      ■商户市民看法

      商户

      担心影响生意市民觉得不划算

      担心影响生意

      市民

      觉得不划算

      每年临近春节,总会有不少市民专程前往青岩置办香肠、腊肉、血豆腐等年货。1月7日中午十一点半,此时青岩古镇只有稀疏的三五个游客。

      “现在,每天有多少游客从门前经过,数都数得清。”在“金必轩”小吃店工作了两年的何女士说,去年这个时候,前来买年货的人很多,但今年开年来,游客数量明显下降,到目前为止,香肠、腊肉一块都没有卖出去。

      同样在古镇内做香肠、腊肉等特色农产品生意的邓晓强告诉记者,最近这几天生意都不大好,日营业额从数十元到200元不等,“幸好门面是自己的,如果付房租的话还得亏本。”邓晓强说,“从贵阳过来的市民,看中的是我这里的腊肉质量好、价格低。如果要门票的话,专程过来买就不划算了。”

      “游客比开门做生意的还少。”“贵州土特产总店”店主袁建金对征收门票意见不小,“我这店六天都没开张了。以前就算下大雪古镇都有人来。”记者在采访中了解到,古镇征收门票让不少商户产生了担忧。这些商户认为,青岩古镇在旅游淡季以本地游客为主,收取门票让市民不愿花额外的钱进景区游玩。

      商户有担忧,一些市民同样意见很多。在一家腊肉香肠店购买年货的宋博说,“每年都会来景区玩几次,或是逢年过节,或是天气好的周末,每次举家出动就是四五个人,现在进古镇四五十块钱的门票费都够在青岩吃很多小吃了。”

      ■经营方说法

      古镇经营

      严重收不抵支门票价格定得比较低

      严重收不抵支

      门票价格

      定得比较低

      “这些年来古镇经营一直是严重收不抵支,收取门票是为了更好地提升古镇景观,为市民提供更高品质的游览服务。”面对市民的不理解,花溪旅文投青岩分公司总经理申晟宽解释道。据介绍,2001年以前,古镇没有得到开发,当时既没有人来游玩,也没有旅游商业活动。如今,通过数年的整体改造,古镇面貌焕然一新,能为游客提供很好的游览体验。“每到旺季便游人如织,商户和农民都因此富裕起来,这是不争的事实。”

      “与西江苗寨、浙江乌镇等省内外同类型景区门票相比,10元的票价已经很低了。”申晟宽说,为了照顾常来游玩的市民,景区还推出了30元的年票,价格远低于花溪公园120元和黔灵山公园150元的年票价。截至元月7日,景区已经售出100张年票。

      据介绍,元旦首日,景区共售出8000余张门票,进入古镇人数高于去年同期水平。但申晟宽承认,1月1日之后,游客量确实有下降。“可能是受天气影响。”申晟宽说道,“旅游是靠天吃饭,元旦后一直没有出太阳,这些因素都会影响市民出游。因此,景区收费是否会对游客量造成影响、影响多大,目前还不好说。”

      “青岩古镇门票收入完全‘取之于古镇,用之于古镇’,景区只有提供更高品质的服务,才能源源不断地吸引更多游客。”申晟宽说道,目前,青岩古镇旅游基础设施还不完善,有待解决;已有的木质结构古建筑已经出现破损现象,急需修缮;大量历史文化街区、民居还需要改造、修复;创国家5A级景区软硬件建设等方面都需要有力的资金保障。“现行门票收入已经不能支撑青岩古镇景区发展和保护的需要。”

      “这些年古镇收入一直收不抵支,由于投入不足,青岩古镇景区近年来发展受到很大的限制,必将严重影响青岩旅游业的可持续发展,最终影响当地群众收入。”申晟宽给记者算了一笔账,这几年青岩年均门票收入在500万元左右;而在2012年,80余名环卫工人的人工费近300万元,古镇北古驿道翻修工程耗资800万元,仅这两项支出就过千万元。

      ■专家建议

      门票经济

      一时难以改变经营模式亟须创新

      一时难以改变

      经营模式

      亟须创新

      青岩古镇此次欲通过收取门票来维持收支平衡支撑,在市民和古镇商户中间引起了强烈反响。在贵州大学人文学院旅游系教授金颖若看来,“门票经济”虽是我国旅游业现阶段的一个客观存在,但作为景区的经营管理者,创新经营管理模式和商业模式,延长旅游产业链才是关键。

      金颖若认为,市民要求享受高品质的免费风景资源公共服务无可厚非。但在现阶段,市民要求的公共服务与国家的财政支付能力并不对等。另一方面,由于税收制度的不完善,景区经营者与商户的利益不一致,景区经营者难以从经营户得到税收,这些原因都造成景区经营管理经济负担大,“门票经济”一时难以改变。

      “以门票经济为主的盈利模式暂不会有根本改变,优质旅游资源的维护支出仍然依赖门票收入补充。”金颖若说,“完善税收制度,建立完善的吃、住、行、游、购、娱旅游产业链才有可能摆脱‘门票经济’模式。”金颖若同时建议,增收不能只靠门票,青岩古镇景区的经营管理者可以通过创新经营管理模式和商业模式,延长旅游产业链来实现景区的发展和创收。

      (来源:贵阳日报)

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